新華網(wǎng)北京９月３０日電（記者韓潔）針對部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊，結(jié)余資金規(guī)模較大等問題，中國住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行３０日聯(lián)合對外發(fā)文，明確自今年１０月８日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務。

　　三部門提出，２０１５年８月末住房公積金資金運用率低于８５％的設區(qū)城市，要綜合考慮當?shù)胤績r水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在５０％到６０％。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后５年，最長貸款期限為３０年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務。

　　同時，拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。

　　三部門還提出，要全面推行異地貸款業(yè)務。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。各地要簡化業(yè)務審批要件。

　　三部門還提出建立考核問責制度。住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場占有率低的城市，要對住房公積金管理中心主要負責人進行約談和問責。

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